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宝鸡市不动产登记中心关于暂停不动产登记业务大厅窗口现场办理的通知暨登记业务“网上办”操作指南
发布时间: 2020-2-3  被阅览数:621 次  来源: 本站

为切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作,有效减少人员聚集,避免办事群众大量聚集导致交叉感染的风险,根据宝鸡市应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组(指挥部)办公室《关于同意暂停全市政务服务大厅业务现场办理工作的批复》有关精神,保障群众身体健康,决定暂停陈仓园、陈仓区、高新区大厅窗口现场不动产登记业务办理,同时暂停上门服务、周六办公等便民措施,恢复时间另行通知。

广大群众和企业可选择“网上办,不见面”方式办理部分登记业务。房地产开发企业可通过终端办理新建商品房业务;关注“宝鸡不动产”微信公众号,办理自然人之间抵押登记(含注销)业务;银行通过“互联网+抵押”平台办理抵押登记(含注销)业务。

疫情就是命令,防控就是责任。宝鸡市不动产登记中心提醒您尽量不要去人口密集的场所,让我们通力合作,相互配合,全力打赢新型冠状病毒防控阻击战。

咨询电话:

首次登记   3355829

转移登记   3901637

抵押登记   3901636

预告登记   3628687

陈仓大厅   6210882

权籍调查   3261957

 

宝鸡市不动产登记中心

        202022


 

登记业务“网上办”操作指南

一、暂停业务现场办理期间可网上办理的不动产登记业务事项

(一)新建商品房业务。已开通预购商品房预告登记、预购商品房预告+预购商品房抵押权预告登记(含注销)、预购商品房转移登记、预购商品房转移+预购商品房抵押权预告转抵押登记(含注销) “在线申请”服务。以上业务均由义务人(房地产开发企业)在各自已经注册开通的互联网终端申请“全流程办理”,疫情防控期间市本级各不动产登记大厅窗口不再受理。部分未及时申请注册互联网业务申请的房地产开发企业可随时与我中心联系办理注册。

(二)自然人之间抵押登记(含注销)业务。已开通国有建设用地上房屋一般抵押首次登记、最高额抵押首次登记业务的 “在线申请”服务。

(三)银行抵押登记(含注销)业务。已开通国有建设用地上房屋一般抵押首次登记、最高额抵押首次登记业务,登记事项由银行通过“互联网+抵押”系统申请“全程网办”。未与我中心不动产登记系统对接的银行,具备对接条件的请尽快与我中心联系系统对接事项。

二、“互联网+一体化”不动产登记网上注册和预约申请指南

宝鸡市不动产登记中心,官方微信公众号“宝鸡不动产”(bjbdc)。目前已实现国有建设用地上房屋所有权转移登记、抵押权首次登记业务(一般抵押权首次登记、最高额抵押权首次登记)的“在线预约”及“在线申请”服务。抵押权首次登记业务还可通过建设银行营业厅实现网上申请。下面介绍微信端操作详解。

()关注“宝鸡不动产”微信公众平台

    微信端选择添加好友,选择公众号,输入“宝鸡不动产”。选择关注“宝鸡不动产”公众号即可。

()个人注册

    【关于我们】--【个人中心】,点击登录--注册。输入手机电话号码获取验证码,设置个人密码(数字,字母,符号缺一不可);下一步进行实名认证,手机拍摄居民身份证正反面,并录制特定短视频上传。即可注册成功。返回【个人中心】登录帐号。

(三)在线预约(停止办公期间不受理)

    帐号登录成功后,在【互联网+--【在线预约】可预约【抵押登记】、【存量房转移登记】业务。选择预约时间及时间段,选择预约大厅,保存提交即可。可在【个人中心】--【我的预约】查看预约信息或取消预约。

在线预约流程如下图:

(四)在线申请

    帐号登录成功后,在【互联网+--【在线申请】可申请【转移登记】、【首次登记】业务。首先选择对应申请业务,输入相关不动产权证信息及权利人信息查询不动产数据(在线申请服务暂不支持15位居民身份证及原军官证现身份证的申请)。查询无数据,请核查输入信息是否有误,或返回。查询数据无误,直接进入下一步,录入相关必填项信息保存提交。上传要件,并提交审核。可在【个人中心】--【我的申请】查看业务进度或取消申请业务。

在线申请流程如下图:

三、提供网上查询服务

登录“宝鸡市不动产信息网”和“宝鸡不动产”微信公众号,可进行登记业务办理进度(办证结果)、新建商品房和存量房网上备案、新建商品房和存量房网签合同、房地产项目开发及管理、房地产开发企业、房地产中介(经纪机构)备案、不动产登记公告公示等查询。

 

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